高空抛物或窗户等物品不慎脱落 怎么判？

      在日常生活中，居民楼窗户坠落或高空抛物事件 时有发生，对于受害人而言，受伤与否往往不是唯一的关注点，还有责任归属问题。针对小刘在小区中散步时被从居民楼落下的一扇窗户砸伤的案例，究竟物业是否承担责任呢？本文将从法律角度进行解析。

问：小刘在小区中散步时，被从居民楼落下的一扇窗户砸伤，物业是否有责任？



      根据《民法典》第一千二百五十四条规定，禁止从建筑物中抛掷物品。如果从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，侵权人应依法承担侵权责任。但如果难以确定具体侵权人，那么可能加害的建筑物使用人需要给予受害人补偿，并有权向侵权人追偿。此外，物业服务企业等建筑物管理人有责任采取必要的安全保障措施，防止上述情况发生，否则将依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

答：

      因此，对于小刘受伤的案例，如果事发时居民楼窗户的坠落与物业未采取必要的安全保障措施有关，例如未及时维修或加固窗户，那么物业服务企业可能需要承担相应的责任。物业管理人有责任确保建筑物的安全，包括但不限于定期检查和维护窗户等设施，以防止类似意外事件的发生。同时，如果物业能够证明已尽到合理的安全保障义务，且窗户坠落事件并非由其管理范围内的因素所致，那么物业可能不会承担责任。

      综上所述，《民法典》为类似事件的责任归属提供了明确的法律规定，而物业管理人的责任则在于采取必要的措施确保建筑物的安全，以保障居民的人身安全和财产安全。