1.2亿元成交！三明中院成功拍卖一起执行案件涉案酒店
近日，福建省三明市中级人民法院就一起金融借款合同纠纷案件实现司法拍卖成功。通过拍卖，被执行人拥有的酒店以高达1.2亿余元的价格成功售出。本次拍卖的成功，对于缓解企业经营压力、优化法治化营商环境发挥了积极作用。
本案的起因是，从2012年起，某银行与厦门市某糖业有限公司签订借款协议及银行承兑汇票协议，厦门市某糖业公司向该银行发放流动资金6000万元和开具银行承兑汇票14000万元。厦门市某糖业有限公司没有按期履行还款义务，各方当事人达成了《还款协议》，厦门市某糖业有限公司应于2012年12月14日前偿还贷款本金、银行承兑票款12940万元及相应利息、罚息，并由南安市某某大酒店有限公司提供担保，且以该公司名下的酒店房地产作为抵押。该协议经某某公证后具有强制执行效力，某银行有权直接向某公证处申请出具《执行证书》，并向人民法院申请强制执行。此后，厦门市某糖业有限公司没有按期履行还款义务，担保人也未履行担保责任。因此，某银行向法院申请强制执行公证处赋予强制执行效力的《还款协议》，请求对担保人提供的抵押财产进行司法拍卖，以偿还欠款。
收到执行申请后，三明中院高度重视，第一时间到现场走访调查。经了解，涉案拍卖标的是当地一家大型酒店，建筑面积27315.63平方米，土地使用权面积20445平方米。该酒店因经营不善导致多家银行贷款无力偿还，酒店外围的房屋已出租给近二十户商户。为了保护商家的合法权益，执行干警深入开展调查，查明酒店及商户租赁情况，为启动拍卖程序做好充分准备。
2023年11月，三明中院通过淘宝司法拍卖网络平台举行首次公开拍卖。最终，该酒店以1.2亿余元的价格拍卖成功，目前该房产已登记至买受人某某文旅产业公司名下，某某文旅产业公司正筹备对该酒店重新装修对外营业。这一结果不仅使金融案件得以顺利执行，也落实了上级法院优化营商环境、化解金融风险的决策部署，赢得申请执行人的点赞。
去年以来，三明两级法院强化“一盘棋”思想，将涉金融案件执行作为常态化攻坚的重点案件，共执结金融案件5643件，执结标的额11.3亿元，为优化法治化营商环境贡献司法智慧和力量。
